玉林市住房公积金管理中心2022年工作总结和2023年工作计划

今年以来，我管理中心坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻习近平总书记考察广西的重要讲话和重要指示精神，始终坚守“让全体人民住有所居”的初心，以缴存人的需求为出发点和落脚点，紧紧围绕归集、提取、个贷三大主业，积极推进“跨省通办”工作、灵活就业人员缴存住房公积金试点工作、玉林公积金“小金人”服务体系打造，着力解决缴存人的急难愁盼问题，为助力我市经济社会高质量发展和创建“四强两区一美”两湾先行试验区贡献了住房公积金力量。

一、2022年各项业务指标完成情况

——归集情况。2022年全市新增缴存人数9050人，归集额40.96亿元，归集额同比上升1.13%（其中灵活缴存人员新增人数1346人），缴存覆盖率63.24%;

——提取情况。2022年全市提取共28.5亿元，同比增长8.68%，占同期归集额69.59%;

——贷款情况。2022年全市共发放住房公积金贷款4618笔，合计16.67亿元。我市个贷率89.46%，贷款逾期率为0.01%，信贷资产质量好。

二、主要做法及取得成效

（一）助企纾困惠民减压，积极实施住房公积金阶段性支持政策

我管理中心全面推动国务院住房公积金阶段性支持政策在我市落地见效，切实帮助受疫情影响的企业和缴存人共同渡过难关。结合我市实际情况草拟了《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》报市住房公积金管理委员会审议通过，于5月31日出台《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，帮助受疫情影响的企业和缴存人共同渡过难关。一是归集方面。受新冠肺炎疫情影响存在困难的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后补缴。今年6月1日至12月31日申请缓缴住房公积金的企业57家，累计缓缴职工人数12302人，累计缓缴金额10601.76万元。在此期间，缓缴企业缴存职工正常申请住房公积金个人住房贷款，不受缓缴影响。二是贷款方面。受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金个人住房贷款的，不作逾期处理，不计罚息，不作为逾期记录报送征信部门。2022年6月1日至12月31日期间我管理中心住房公积金个人住房贷款不作逾期处理，截至12月31日，我市不做逾期处理贷款1957笔，不做逾期处理贷款余额合计62367.04万元，不做逾期处理本金额557.22万元。三是提取方面。从6月1日起，未婚缴存职工由原来800元 /月调整为1000元/月，已婚缴存职工按家庭为单位计算由原来1300元/月调整为1500元/月。提取频次由原来每年一次调整为逐月提取。调整时间为2022年6月1日至2022年12月31日。截至12月31日，共为19039人次办理了租房提取，合计金额1.82亿元。提取人次较去年同期相比增加55.47%，提取金额较去年同期相比增加了30.94%。在疫情不明朗的形势下为无房职工及时解决住房难的问题。

（二）多措并举，继续扩大住房公积金制度覆盖面

一是对已开户未有职工缴存的单位加大催缴力度，协助有条件为职工缴存公积金的单位办理公积金缴存登记手续，督促企业建立健全住房公积金制度。二是通过全区住房公积金监管系统推送信息接收到企业开办信息，根据接收到信息即时办结住房公积金缴存登记工作。全年共接收并办结企业住房公积金缴存登记

10138户，市场监管部门推送的企业开办单位中已有66家企业共

1549人进行了住房公积金参缴。三是继续推进灵活就业人员建立住房公积金试点工作，积极扩大我市缴存覆盖面，全年灵活缴存人新增人数1346人，发放贷款676笔共2.37亿元。2022年3月29日在2021年度全区住房公积金运行分析视频会上做灵活就业人员缴存住房公积金相关工作先进典型发言。

（三）优化资金使用机制，让更多人享受住房公积金政策红利

一是我管理中心按照租优先于购、租房提取优先于购房提取的原则，重点支持刚性和改善性住房消费需求，大力支持租房提取。全年全市住房消费提取21.98亿元，同比增长3.05%，其中购房提取5.08 亿元，偿还贷款本息提取15.07亿元，租房提取1.82亿元。二是尽量满足群众刚性和改善性的住房需求。按照保障性住房贷款优先于商品住房贷款、首套房贷款优先于二套房贷款的原则，积极主动靠前服务，提前做好贷款资金安排，合理使用资金，满足缴存人多元化需求。全年发放住房公积金贷款4618笔16.67亿元，其中首套房笔数占比77.43%，二套笔数占比22.57%，以支持首套刚需购房为主。

（四）以“数字化”转型为抓手，信创改造云迁移项目成功上线

我管理中心依托现有的玉林公积金智能系统，对玉林公积金系统进行信创改造云迁移及“小金人”服务体系进行建设，该项目已经于2022年11月21日正式投产上线。一是服务器、客户端，政务云服务器硬件全部采用国产化CPU芯片、服务器、存储、交换机、路由器等，客户端全部使用国产化CPU芯片、存储；二是外设硬件，对VTM机、排队机、自助查询机、打印机、高拍仪、手写签名屏幕等设备进行国产化适配和替代；三是IT基础软件，对操作系统、数据库、中间件全部进行国产化替代；四是应用软件，对公积金系统软件、OA系统、办公软件全部进行国产化适配。

三、存在问题

在肯定成绩的同时，我们也清醒的认识到，在新形势下，我们的工作还存在一些问题：一是归集扩面增长缓慢，难度较大，非公企业和低收入人群建制率较低，新增扩面人数难以实现大的突破。二是数据信息共享有待完善，与各部门的数据共享尚未完全建立，如不动产数据、医保结算、商品房备案等信息还未实现全国共享。三是各项制度建设还需进一步完善，服务水平和工作质量还需进一步提高。

四、2023年工作计划

下一步，我管理中心将深入贯彻落实党的二十大精神，对照建设新时代中国特色社会主义壮美广西各项工作目标要求，结合本单位工作实际，科学谋划2023年工作思路和主要举措。

（一）强化制度扩面，增加缴存资金积累

围绕“公平、普惠”，推进制度大范围覆盖，提增制度保障功效。通过政策宣传、行政推动、部门联动、强化执法、严格考核，多措并举，进一步完善扩面工作机制；通过制度创新，开展针对灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作。2023年力争完成全市新增开户职工同比增长3%，归集额同比增长4%。

（二）强化租购并举，增强安居保障能力

着力围绕“住有所居、房住不炒”的目标导向，确立住房公积金从有效使用向更高效使用提升发展的新目标。加大租房提取支持力度，探索提取公积金冲抵保障性租赁住房、公租房等房屋租金，减轻职工租房经济负担。进一步加大对缴存人合理住房消费需求的支持力度，实施差别化个人住房贷款政策,合理引导住房消费，优先保障首套房需求，兼顾改善型住房需求。2023年力争控制提取额占归集比例在65%左右（其中租房提取同比增长13%），发放贷款16亿元。

（三）强化高效运作，提高资金收益水平

加强资金精细化管理，完善流动性风险调控机制。统筹安排资金管理使用，加强房地产市场调研分析和预测研判，优先保障提取资金需求，合理安排贷款发放计划，探索储备流动性风险应对手段，保障公积金业务发展需要。科学分析资金收益贡献率，适时调整配置短、中、长期等不同期限存款组合，不断优化资金存储结构，实现保值增值。2023年力争实现增值收益1.8亿元，个贷率回落到87%左右。

（四）强化信息化建设投入，建成“小金人” 服务体系综合管理数据应用平台和商用密码安全性改造工作

在现有信息系统的基础上，计划通过建设大中台和链上生态平台，强化基础业务处理能力，加强政务数据共享和电子政务一体化建设，推进以数据资源为驱动的住房公积金信息化建设工作体制改革，并完成重要信息系统国产密码应用安全性改造工作。

（五）强化党建引领，加强全系统干部队伍建设

坚持以建设“模范机关”“清廉机关”为总抓手，不断深化党建与事业发展双融双促。将机关党建融入日常工作全过程，做到党建与业务工作、文明创建、窗口服务、重点项目等同向同行、同频共振，切实以高质量党建引领高质量工作。强化党的组织建设，实施发展党员三年规划，不断壮大系统党员队伍。严格“三会一课”“主题党日”等党内组织生活。严格落实全面从严治党和意识形态工作主体责任，抓常抓实领导干部个人事项报告、岗位风险排查、正风肃纪检查，警示教育和谈心谈话，进一步强化少数关键和重要岗位的廉政建设。

                     玉林市住房公积金管理中心

                             2023年1月10日