手机APP办理住房公积金提取业务操作指南

2020-02-24 10:20 来源：玉林市住房公积金管理中心

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手机APP办理住房公积金提取业务操作指南

第一步：（一）使用手机浏览器扫一扫二维码下载，暂时只限于安卓手机的用户下载：

（二）苹果手机可以通过apple store搜索“玉林市住房公积金管理中心”进行下载。

成功下载并进入手机APP后请点击“我的”，然后进入下一页面

点击登录/注册业务登录进行下一步操作

输入身份证号码
输入登录密码
点击登录进行登录
如果没有注册的点击注册进行注册
密码如果忘记了的点击忘记密码进行密码修改

★返回将进行核对本人信息将进行以下核对：

点击“账户查询”会弹出以上页面
点击“公积金信息”进行信息核对

转入下一页面：

对以上信息进行核对，如有疑问请及时向住房公积金中心进行核实，主要对所绑定的银行卡号进行核实，因为提取申请的公积金将转入该银行卡。如您已绑定了银行卡您就可以进行第二步操作办理线上提取业务，如您未绑定银行卡，那么您需先进行银行卡绑定，请转至网上业务大厅https://zfgjjwt.yulin.gov.cn/ish/进行相应操作，如已绑定银行卡请进行第二步操作：

第二步：提取业务办理

登录完成后回到首页点击“业务办理”进行下一步操作

进到业务办理页面有三大业务可办理，“归集业务”、“提取业务”、“贷款业务”点击“提取业务”进行提取业务办理，将进入一下页面：

职工请根据自己提取申请类型进行相应操作：

以下①-⑤为线上申请（需要上传相关材料），后台人工复核审批业务：

公积金贷款、商业贷款和组合贷款提取业务申请；
购买一手房、二手房和保障性住房提取业务申请；
租用住房提取业务申请；
发生重大疾病提取业务申请；
家庭发生特别困难事情或享受低保家庭职工提取业务申请；

以下⑥-⑨为自动审批业务（零材料办理，需要满足特定条件才能办理）：

达到法定退休年龄者可办理提取业务（男满60岁，女满55岁，本人和配偶方无公积金贷款，且账户封存时间为2018年12月1日后的，点击进去可一步办结；如账户较于2018年12月1日前封存的，请移步柜台办理）；
以完全丧失劳动力，并与单位终止劳动关系缘由进行账户封存的可做此提取业务（本人和配偶方无公积金贷款，且账户封存时间为2018年12月1日后的，点击进去可一步办结；如账户较于2018年12月1日前封存的，请移步柜台办理）；
以出境定居缘由封存账户的可做此提取业务（本人和配偶方无公积金贷款，且账户封存时间为2018年12月1日后的，点击进去可一步办结；如账户较于2018年12月1日前封存的，请移步柜台办理）；
以单位终止劳动关系缘由封存账户，且账户封存满六个月可以做此提取业务（本人和配偶方无公积金贷款，且账户封存时间为2018年12月1日后的，点击进去可一步办结；如账户较于2018年12月1日前封存的，请移步柜台办理）。

★职工请根据自己提取申请进行相应操作：

一、偿还购房贷款本息提取

（一）商业贷款

提取编号：如2018年12月新系统上线后有提取记录的，可直接选提取编号后，自动填写上次录入的信息。没有则进行如下操作：

偿还贷款

贷款类型：贷款类型分别有公积金贷款、商业贷款和组合贷款（同一套房同时贷拥有公积金和银行的贷款）。
第N套房：没有以住房消费支出（购房、还贷、建房、大修）领取过住房公积金的，选择首套；如以住房消费支出领取过的，选择二套。
借款合同编号：与商业银行签订购房借款合同的合同编号（由于各银行的借款编号不一，如工商银行的借款合同编号会超出字符，请自行缩减字符或致电公积金咨询填写）。
还款期数：如该房贷已领取过的，计算范围为从上一次提取月份到申请月份的实际还款期数（每月为1期），需间隔满12个月方可申请，由还款流水上体现；如第一次申请，计算范围从第一个还款月至申请月份的实际还款期数（每月为1期），需间隔满12个月方可申请，由还款流水上体现。
月还款额：还款流水上的月还款额（如还款方式为等额本金的取中间还款期数值）。
提前还款金额：如产生提前还款的，把实际提前还款的金额如实填写上去，如果没有产生提前还款的请必须写0。
房屋坐落：借款合同上所购买房屋的地址，开头得加上地级市的名称（如：广西玉林市双拥路97号1单元1号房）。
是否玉林市辖区内房子：如房子位于玉林市辖区内的选是（包括玉州、北流、容县、陆川、博白、兴业），玉林市辖区外的选否。
计算：系统会根据前面所填内容点击计算出所能领取金额。

★完善以上信息后请点击电子档案，进入上传档案页面：

电子档案：

单张图片上限为9M（如图片原图过大，请修改好像素后再拍摄上传。）

本人身份证（有效期限内的本人身份证原件正反两面）。
申请人与缴存人的关系证明：不是房主所有人申请时需提供房子所有人与提取人的关系证明原件。
借款合同：借款合同的主要信息（包括封面、借款合同编号、有借款人信息、房屋信息、借款信息、签名盖章日期的页面）。
上传银行还款账单：银行打印出来近期六个月的还款明细（如果流水上的账号和借款合同里的不一致，还需提供银行出示的证明或征信报告）。
上传工作证明/户籍证明：房屋所在地不在缴存地时需提供提取人房屋所在地的工作证明或户籍证明原件（工作证明包括提取人信息或提取人的关系人信息、工作地址及电话、工作岗位及任职时间、公司印章等），工作证明有效期限为一个月。
点击上一步返回上一界面提交即可完成业务。

（二）公积金贷款

偿还公积金贷款

贷款类型：贷款类型分别有公积金贷款、商业贷款和组合贷款（选择公积金贷款后系统会自动跳出所贷款的信息）。
第N套房：没有领取过的，选首套；以偿还贷款领取过一套的，选二套（第三套房及以上不能领取）。
是否玉林市辖区内房子：选择是。
计算：系统会根据前面所填内容点击计算出金额。
上传电子档案：单张图片上限为9M（如图片原图过大，请修改好像素后再拍摄上传。）电子档案上传有效期限内的本人身份证原件正反两面。

二、购房提取

提取编号：如2018年12月新系统上线后有提取记录的，可直接选提取编号后，自动填写上次录入的信息。没有则进行如下操作：

购房提取

第N套房：没有以住房消费支出（购房、还贷、建房、大修）领取过住房公积金的，选择首套；如以住房消费支出领取过的，选择二套（第三套房及以上不能领取）。
购房付款方式：选择购房时的付款方式。
已付金额：一手房（保障性住房）以分期或按揭方式付款的填写首付金额；二手房以与原房主或者中介签订的购房协议的已付款金额为准；一次性付清的，填写全部付款金额；具体以购房合同内标注的价格及付款凭证为准。
房屋性质：所购买房子的属性。
备案号/产权证号：一手房（保障性住房）填写备案证明的合同备案号、证明号、业务编号等（因备案证明各地不一）；二手房填写不动产证上标注的不动产证登记号。
备案日期：一手房（保障性住房）填写备案证明的备案日期；二手房填写不动产登记日期。
房屋坐落：一手房（保障性住房）填写备案证明的房屋地址；二手房填写不动产证的房屋地址。

★完善以上信息后请点击电子档案，进入上传档案页面：

（一）如选择房屋性质为一手房的：

电子档案：

单张图片上限为9M（如图片原图过大，请修改好像素后再拍摄上传。）

本人身份证（有效期限内的本人身份证原件正反两面）。
申请人与缴存人的关系证明：不是房主所有人申请时需提供房子所有人与提取人的关系证明原件。
上传工作证明/户籍证明：房屋所在地不在缴存地时需提供提取人房屋所在地的工作证明或户籍证明原件（工作证明包括提取人信息或提取人的关系人信息、工作地址及电话、工作岗位及任职时间、公司印章等），工作证明有效期限为一个月。
购房合同：一手房需上传购房合同封面、房屋基本信息、买受人签字或盖章页（原件）。（房屋基本信息包括合同当事人、商品房基本状况、商品房价款等，商品房价款的付款方式及期限如无具体信息的，且写有详见本合同附件的，需提供所写的附件内容。）
合同登记备案证明：此证明由开发商提供所得。（如开发商没有提供纸质版的，必须提供网上备案的证明）
付款收据：首付款/全款发票或者收据原件。
查档证明：提取人在公积金中心已有两套房用于购房领取公积金的记录时，需要提供提取人的查档证明。（查档证明为提取人所在的公积金缴存地、户口地、工作地的查档证明，已婚的夫妻双方都需查询，有效期为十个工作日）。

★点击上一步返回上一界面提交即可完成业务。

（二）如选择房屋性质为二手房的：

电子档案

单张图片上限为9M（如图片原图过大，请修改好像素后再拍摄上传。）

本人身份证（有效期限内的本人身份证原件正反两面）。
申请人与缴存人的关系证明：不是房主所有人申请时需提供房子所有人与提取人的关系证明原件。
上传工作证明/户籍证明：房屋所在地不在缴存地时需提供提取人房屋所在地的工作证明或户籍证明原件（工作证明包括提取人信息或提取人的关系人信息、工作地址及电话、工作岗位及任职时间、公司印章等），工作证明有效期限为一个月。
购房合同：和原房主或者中介签订已备案的购房协议。
契税完税凭证：办理过户时税务局所开具交易房子的契税发票。
不动产登记证：办理完过户后由不动产中心发放的房子所有权证明（不动产权证）。
查档证明：提取人在公积金中心已有两套房用于购房领取公积金的记录时，需要提供提取人的查档证明。（查档证明为提取人所在的公积金缴存地、户口地、工作地的查档证明，已婚的夫妻双方都需查询，有效期为十个工作日）；

★点击上一步返回上一界面提交即可完成业务。

（三）如选择房屋性质为保障性住房的：

电子档案：

单张图片上限为9M（如图片原图过大，请修改好像素后再拍摄上传。）

本人身份证（有效期限内的本人身份证原件正反两面）。
申请人与缴存人的关系证明：不是房主所有人申请时需提供房子所有人与提取人的关系证明原件。
上传工作证明/户籍证明：房屋所在地不在缴存地时需提供提取人房屋所在地的工作证明或户籍证明原件（工作证明包括提取人信息或提取人的关系人信息、工作地址及电话、工作岗位及任职时间、公司印章等），工作证明有效期限为一个月。
购房合同：一手房需上传购房合同封面、房屋基本信息、买受人签字或盖章页（原件）。（房屋基本信息包括合同当事人、商品房基本状况、商品房价款等，商品房价款的付款方式及期限如无具体信息的，且写有详见本合同附件的，需提供所写的附件内容。）
付款收据：首付款/全款发票或者收据原件。
查档证明：提取人在公积金中心已有两套房用于购房领取公积金的记录时，需要提供提取人的查档证明。（查档证明为提取人所在的公积金缴存地、户口地、工作地的查档证明，已婚的夫妻双方都需查询，有效期为十个工作日）。
房改部门出具的证明文件：本套房的房改部门出具的证明文件原件。